Chiriile din Spania ating cote alarmante
Chiriile din Spania au atins un nivel record, cu spaniolii cheltuind acum 50% din salariul lor pentru locuință, o creștere semnificativă față de 38% în 2019. Aceasta este cea mai ridicată pondere înregistrată până acum. În Madrid și Barcelona, procentul depășește 70%, conform datelor furnizate de Euronews.
Creșterea chiriilor și salariilor
În 2025, efortul financiar necesar pentru a închiria o locuință a atins 50% din salariul brut mediu, comparativ cu 47% în 2024. Salariile au crescut cu doar 1% în ultimul an, în timp ce costul locuințelor de închiriat a crescut cu 6,9%, ajungând la 14,21 euro pe metru pătrat pe lună. Astfel, chiria medie anuală pentru o locuință de 80 de metri pătrați a crescut la 13.642 de euro, ceea ce înseamnă că jumătate din salariul brut mediu național, estimat la 27.336 de euro pe an, este cheltuit pe chirie.
Presiunea regională asupra chiriilor
La nivel de comunitate autonomă, Madridul conduce în ceea ce privește ponderea salariilor alocate chiriei, cu 71% din salariul brut, urmat de Catalonia, cu 70%. Insulele Baleare (64%), Țara Bascilor (58%) și Insulele Canare (56%) sunt alte regiuni unde închirierea reprezintă o povară financiară considerabilă. În contrast, Extremadura (29%) și Castilla-La Mancha (32%) sunt regiunile cu cele mai reduse valori, dar încă peste nivelurile recomandate de organizațiile internaționale.
Barcelona, cea mai puțin accesibilă provincie
Analiza pe provincii arată că Barcelona rămâne provincia cu cel mai mare efort financiar pentru chirie, consumând 76% din salariul brut mediu. Madridul urmează cu 72%, iar alte provincii precum Insulele Baleare (64%) și Vizcaya (61%) se confruntă de asemenea cu presiuni ridicate. Provincia cu cea mai mică presiune este Jaén (23%), urmată de Teruel (25%), Cáceres (27%) și Ciudad Real (28%). Doar șapte provincii și Extremadura au un procent de 30% sau mai puțin din salariu cheltuit pe chirie.
Urgenta locativă în Spania
Fotocasa avertizează că alocarea a 50% din salariu pentru chirie constituie o situație de „urgență locativă”, depășind cu 20 de puncte procentuale nivelurile recomandate. InfoJobs subliniază decalajul tot mai mare dintre creșterea salariilor și costurile locuințelor, ceea ce limitează capacitatea de economisire și restricționează mobilitatea forței de muncă, afectând decizii importante de viață, precum părăsirea locuinței părintești sau întemeierea unei familii.
Concluzie
Situația chiriilor în Spania evidențiază o criză a accesibilității locuințelor, cu implicații grave asupra vieții economice și sociale a cetățenilor, ceea ce necesită măsuri urgente pentru a îmbunătăți condițiile de locuire.
