Control mai strict asupra proprietăților din România
Ministerul Dezvoltării a publicat un proiect de lege care prevede un control mai riguros asupra proprietăților din România. Acest proiect, care include modificări ale reglementărilor privind secretul fiscal și schimbul de date între instituții, va permite statului să coreleze informațiile din satelit, cadastru, notari și evidențele fiscale pentru a identifica clădiri, anexe și terenuri nedeclarate în vederea impozitării.
Eliminarea secretului fiscal pentru date esențiale
Una dintre modificările semnificative este eliminarea protecției „secretului fiscal” pentru anumite informații esențiale, precum datele de identificare ale contribuabililor, bunurile deținute, datoriile și plățile efectuate. Aceste informații vor putea fi accesate mai ușor de autorități pentru controale și verificări, oferind statului posibilitatea de a aduna date despre cetățeni, bunurile lor și obligațiile fiscale fără barierele anterioare.
Corelarea informațiilor între instituții
Conform noului proiect de lege, ANAF va fi obligat să transmită primăriilor informații nu doar despre venituri, ci și datele obținute de la notari. Aceasta înseamnă că fiecare tranzacție de vânzare sau cumpărare de proprietăți va fi centralizată într-un sistem comun, denumit PatrimVen, unde va fi corelată cu informațiile din cadastru, autorizațiile de construire și declarațiile fiscale.
Identificarea construcțiilor nedeclarate
Deși termenul „satelit” nu este utilizat în lege, efectul va permite autorităților să compare realitatea de pe teren cu documentele oficiale. Dacă există construcții nedeclarate, acestea vor fi identificate automat. Astfel, statul va obține o imagine clară a proprietăților din România, creând o hartă digitală care asociază fiecare imobil unui proprietar și obligațiilor fiscale corespunzătoare.
Impactul asupra proprietarilor
Pentru cei care au construit fără autorizații sau nu și-au actualizat documentele, această modificare va avea consecințe semnificative. Statul va putea descoperi automat discrepanțele dintre realitate și documentație, iar construcțiile nedeclarate vor fi incluse în evidența fiscală, obligând proprietarii să plătească impozit pentru suprafața reală. Guvernul susține că aceste măsuri sunt necesare pentru a reduce pierderile bugetare cauzate de clădirile nedeclarate sau subevaluate, asigurându-se astfel că toți proprietarii contribuie echitabil la veniturile locale.
Concluzie
Noua legislație va permite o monitorizare mai eficientă a proprietăților și va încuraja conformarea fiscală, având potențialul de a schimba semnificativ peisajul fiscal din România.
