Tarifele pentru scoaterea terenurilor din circuitul agricol în 2026
Ministerul Agriculturii și Dezvoltării Rurale (MADR) a anunțat, printr-un ordin publicat în Monitorul Oficial, noile tarife pentru scoaterea definitivă sau temporară din circuitul agricol a terenurilor aflate în extravilan, precum și pentru introducerea terenurilor agricole în intravilan. Aceste tarife, valabile până la 31 decembrie 2026, au fost majorate cu 7,3%, conform ratei inflației comunicate de INS.
Procedura de scoatere din circuitul agricol
Scoaterea din circuitul agricol este o procedură legală necesară pentru proprietarii care doresc să construiască pe terenuri aflate în extravilan. Fără această aprobată și fără plata tarifului stabilit de MADR, terenul nu poate fi utilizat legal pentru construcții sau alte activități neagricole.
Tarifele pentru 2026, în funcție de calitatea terenului
Tariful variază în funcție de clasa de calitate a terenului agricol, stabilită prin documentația cadastrală. În 2026, tarifele sunt următoarele:
- Clasa I: aproximativ 4,29 lei/mp
- Clasa II: aproximativ 3,76 lei/mp
- Clasa III: aproximativ 3,22 lei/mp
- Clasa IV: aproximativ 2,68 lei/mp
- Clasa V: aproximativ 2,15 lei/mp
Suma totală se calculează prin înmulțirea suprafeței terenului, exprimată în metri pătrați, cu tariful corespunzător clasei de calitate.
Obligația de plată și modalitățile de efectuare a plății
Conform Ordinului 1.343/2018, modificat prin Ordinul 10/2026, obligația de plată revine persoanelor fizice și juridice care solicită scoaterea din circuitul agricol sau introducerea terenului în intravilan. Plata poate fi efectuată de proprietar sau de o altă persoană în numele acestuia.
Valabilitatea și actualizarea tarifelor
Valorile stabilite pentru 2026 se aplică până la 31 decembrie 2026, cu posibilitatea prelungirii lor în 2027, până la publicarea noului coeficient de inflație de către INS și adoptarea unui nou ordin al MADR. Direcțiile pentru agricultură județene vor urmări aplicarea și respectarea acestor prevederi.
Creșterea tarifelor pentru scoaterea terenurilor din circuitul agricol reflectă impactul inflației și va influența deciziile de dezvoltare imobiliară pe termen mediu și lung.
