Ocuparea locului de parcare: Drepturi și responsabilități
Locurile de parcare situate pe proprietăți private constituie bunuri asupra cărora titularul are dreptul de posesie și folosință, conform legislației civile. Articolul 555 din Codul civil stipulează că dreptul de proprietate conferă posesorului puterea de a utiliza bunul în mod exclusiv, respectând limitele legale.
Reglementări privind parcările private
În cadrul ansamblurilor rezidențiale, locurile de parcare pot fi deținute ca proprietate individuală, menționată în actul de proprietate, sau pot face parte din părți comune cu drept de folosință exclusivă, conform Legii 196/2018. Ocuparea locului fără acordul proprietarului este considerată o tulburare a posesiei.
Pașii de urmat în cazul ocupării locului de parcare
Primul pas recomandat este identificarea proprietarului vehiculului prin verificarea zonei sau căutarea unui număr de telefon lăsat în parbriz. Dacă contactul nu este posibil, se recomandă documentarea incidentului prin fotografii care să surprindă numărul de înmatriculare și marcajele locului. Ulterior, trebuie informat administratorul sau asociația de proprietari, care poate aplica sancțiuni interne conform regulamentului complexului.
Intervenția autorităților
Poliția poate fi solicitată pentru a întocmi un proces-verbal de constatare, dar este important de reținut că pe proprietăți private închise nu se pot aplica amenzi rutiere sau ridicarea vehiculului, aceste măsuri fiind rezervate drumurilor publice, conform OUG 195/2002.
Prevenirea conflictelor
Este esențial să nu interveniți fizic asupra autoturismului prin blocare, mutare sau avariere, deoarece aceste acțiuni pot atrage acuzații de distrugere. De asemenea, ridicarea mașinii pe cont propriu sau recurgerea la forță este interzisă.
Măsuri de protecție pe termen lung
Proprietarii pot instala blocatoare de parcare sau borne retractabile, cu acordul asociației. Deși nu există o contravenție specifică pentru ocuparea locului, persoana responsabilă riscă să răspundă civil în instanță, unde proprietarul poate solicita încetarea tulburării posesiei și despăgubiri pentru prejudiciu.
Concluzie
Gestionarea locurilor de parcare ocupate ilegal necesită respectarea legislației și a pașilor legali, pentru a evita escaladarea conflictelor și consecințele juridice nefavorabile.
