Prețurile locuințelor în România: O privire generală
Cluj-Napoca a fost, pentru al zecelea an consecutiv, orașul cu cele mai mari prețuri medii la locuințe din România, cu un preț mediu de peste 3.200 de euro pe metru pătrat util. Totuși, cele mai scumpe cartiere din țară se află în București.
Cartierele cele mai scumpe din București
Cea mai scumpă zonă din București este Aviatorilor, unde prețul mediu pe metru pătrat util ajunge la 4.910 euro. Alte cartiere costisitoare includ Primăverii, Kiseleff și Herăstrău, fiecare cu prețuri aproximative de 4.500 de euro pe metru pătrat.
Compararea prețurilor între orașe
În Cluj-Napoca, cele mai ridicate prețuri se găsesc în centrul orașului, unde metrul pătrat costă aproximativ 3.900 de euro, iar în cartierele Piața Mihai Viteazul și Andrei Mureșanu, prețurile sunt cu 400-500 de euro mai mici. În Brașov, Drumul Poienii este cea mai scumpă zonă, cu prețuri ce depășesc 3.000 de euro pe metru pătrat.
Cele mai accesibile cartiere din București
Bucureștiul nu se remarcă doar prin cartierele scumpe, ci și prin cele mai ieftine. În Ferentari, prețul mediu pentru un apartament este de sub 1.100 de euro pe metru pătrat, iar în Rahova, acesta ajunge la 1.300 de euro pe metru pătrat.
Chiriile în marile orașe
Bucureștiul este lider național în ceea ce privește chiriile. În cele mai exclusiviste zone din capitală, chiria medie poate depăși cu aproape 2.100 de euro bugetul necesar pentru chiriașii din Făget, Cluj-Napoca, unde chiria medie este de 820 de euro pe lună. Alte orașe, precum Brașov și Constanța, contribuie la clasamentul celor mai scumpe zone de închiriere, cu prețuri medii de 1.100 de euro pentru Drumul Poienii din Brașov și 1.000 de euro pentru cartierul Faleză Nord din Constanța.
Chiriile accesibile în alte orașe
Cel mai ieftin cartier pentru chiriași din marile orașe este UMT din Timișoara, unde chiria medie este de 220 de euro pe lună. Alte opțiuni accesibile pentru chiriași includ zonele CET din Constanța, Bularga din Iași și Lascăr Catargiu din Craiova, cu bugete de sub 300 de euro pe lună.
Concluzie
Analiza prețurilor locuințelor și chiriilor în marile orașe românești evidențiază disparitățile semnificative dintre zonele de lux și cele accesibile, ceea ce poate influența deciziile de cumpărare și închiriere ale cetățenilor.
