Atenție la capcana chiriei „proprietarul plecat în străinătate”
Recent, pe grupurile de Facebook, a apărut un avertisment despre o înșelătorie care vizează persoanele în căutarea de locuințe de închiriat. Aceasta implică un fals proprietar care solicită bani în avans înainte ca potențialul chiriaș să vizioneze apartamentul.
Cum funcționează schema
Escrocul se prezintă ca proprietar al unui apartament atractiv, adesea la un preț sub media pieței. Pentru a câștiga încrederea victimei, afirmă că este plecat din țară și că se va întoarce pentru a preda locuința. Solicita plata în avans a două sau trei luni de chirie sub pretextul unei „garanții” pentru viitorul chiriaș.
Când victima refuză, apar amenințările
În cazul în care potențialul chiriaș devine suspicios și refuză să plătească, escrocul poate recurge la intimidare, inclusiv amenințări legate de publicarea fotografiilor de pe rețelele sociale, pentru a descuraja raportarea incidentului.
De ce funcționează această înșelătorie
Metoda are succes datorită exploatării a două vulnerabilități: graba celor care caută locuințe, mai ales în orașele mari, și prețurile atractive, mult sub nivelul pieței, care par a fi oportunități rare. Escrocii profită de teama oamenilor de a pierde o ofertă bună, determinându-i să accepte condiții suspecte.
Semne clare că este vorba despre o țeapă
Cei care caută o locuință ar trebui să fie atenți la următoarele detalii:
- proprietarul afirmă că este plecat din țară și nu poate arăta locuința imediat;
- se solicită plata în avans înainte de vizionare;
- prețul este mult mai mic decât media zonei;
- comunicarea se face doar online, fără posibilitatea unei întâlniri reale;
- apar presiuni sau amenințări atunci când refuzi să trimiți bani.
Niciun proprietar serios nu va solicita chirie în avans fără a permite viitorului chiriaș să vadă locuința și fără semnarea unui contract.
Cum te protejezi
Specialiștii recomandă următoarele măsuri de protecție:
- nu plăti niciodată bani înainte de vizionarea apartamentului;
- cere acte care să dovedească proprietatea;
- evită ofertele suspect de ieftine;
- folosește platforme sigure și verifică profilurile celor care postează anunțuri;
- raportează imediat orice comportament dubios pe rețelele sociale.
Este esențial ca persoanele în căutare de locuințe să fie vigilente și să evite capcanele escrocilor care profită de nevoile lor. Atragerea atenției asupra acestor înșelătorii poate contribui la protejarea viitorilor chiriași.
