Primăria Oradea ia măsuri împotriva chiriașilor neconformi
Proprietarii care închiriază apartamente turiștilor fără a declara veniturile la Fisc vor fi amendați de autoritățile locale din Oradea. Conform legii, impozitele pentru proprietățile închiriate în regim hotelier sunt semnificativ mai mari, de șase ori față de cele normale. Până în prezent, au fost identificate peste 600 de locuințe care funcționează în acest regim. Proprietarii au termen până pe 31 martie pentru a se conforma legalității.
Impozite și taxe pentru închirieri
Conform purtătorului de cuvânt al Primăriei Oradea, Octavian Haragoș, impozitul pentru locuințele rezidențiale este de 0,111% din valoarea impozabilă, în timp ce proprietățile închiriate în regim hotelier plătesc un impozit de 0,7%. Astfel, pentru un apartament cu trei camere de 75 mp, impozitul anual ajunge la 800 de lei, iar dacă este închiriat în regim hotelier, suma crește la aproape 5.000 de lei pe an.
Pe lângă impozitul crescut, proprietarii trebuie să achite o taxă de promovare turistică de 500 de lei pe an sau 3% din cifra de afaceri, în funcție de dimensiunea proprietății.
Impactul asupra turismului
Autoritățile estimează că numărul turiștilor care vizitează anual Oradea depășește 150.000, dar aceștia nu sunt incluși în statisticile oficiale deoarece aleg platformele de închiriere în locul hotelurilor. Un raport recent al Asociației pentru promovarea turismului din Oradea a arătat o scădere a numărului de turiști înregistrați oficial, de la 234.000 în 2024 la 220.000 în 2025, o parte din această scădere fiind atribuită creșterii numărului de proprietăți închiriate online.
Alexandru Chira, directorul Asociației pentru Promovarea Turismului din Oradea, subliniază că există o corelație între scăderea numărului de turiști înregistrați oficial și creșterea opțiunilor de cazare neînregistrate.
Controale și termenele limită
Până pe 31 martie, proprietarii de locuințe închiriate în regim hotelier sunt încurajați să își declare oficial activitățile. După această dată, angajații primăriei vor efectua controale, inclusiv cu sprijinul ANAF.
Aceste măsuri dure adoptate de Primăria Oradea vizează asigurarea conformității fiscale și protejarea pieței de turism local, având potențialul de a influența semnificativ sectorul închirierilor pe termen scurt.
